Urbanistické zakotvení a kontext lokality

Projekt MiDO Harfa vyplňuje proluku mezi ulicemi Drahobejlova a Ocelářská v Praze 9, na pomezí Libně a Vysočan. Tato část města zažívá dynamickou proměnu – původní průmyslové prostředí ustupuje atraktivní rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, multifunkční O2 arena, kavárny, restaurace, školy, pošta i zdravotnická zařízení.  

Významnou roli hraje i okolní zeleň: park Podviní, cyklostezka podél Rokytky nebo menší zelené plochy poskytují prostor pro sport a odpočinek pouhých několik minut od domu. 

Architektonická koncepce a designové standardy

Autorem architektonického řešení je renomované studio QARTA Architektura. Důraz je kladen na vizuální eleganci, funkční dispozice a harmonické začlenění projektu do okolní zástavby. MiDO Harfa je navržena jako městský celek s uzavřeným atriem, které vytváří intimní prostředí pro odpočinek i sousedská setkávání.  

Interiéry bytů byly navrženy s ohledem na současné designové trendy a vysokou uživatelskou hodnotu. Kvalitní materiály, důmyslné využití prostoru a možnost individuálních úprav standardu umožňují vytvořit osobité bydlení přesně podle potřeb budoucích obyvatel. 

Dispozice a technické parametry

Projekt nabízí celkem 150 bytových jednotek různých velikostí – od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk. Zvláštní kategorií jsou mezonety a jednotky s privátními střešními terasami, které poskytují atraktivní výhledy do zeleného vnitrobloku i na širší panorama města.  

Součástí projektu budou také dva retailové prostory v přízemí, jež doplní rezidenční část a posílí občanskou vybavenost. Parkování je zajištěno v podobě 95 míst v podzemní garáži, která lze dokoupit samostatně. Díky tomu projekt nabízí nejen komfortní bydlení, ale i praktické řešení každodenních potřeb. 

Fáze realizace a prodejní stav

Prodej bytů byl zahájen v roce 2024, přičemž výstavba probíhá podle plánu. Hrubá stavba má být dokončena do konce roku 2025, kolaudace a možnost nastěhování se očekává v první polovině roku 2026. Zájem kupujících je značný a již nyní je polovina jednotek prodána. Projekt tak potvrzuje trend, že moderní bydlení s dobrou dopravní dostupností, kvalitním architektonickým řešením a příjemným okolím patří k nejvyhledávanějším na pražském trhu. 

Proč patří MiDO Harfa mezi atraktivní investice? 

MiDO Harfa představuje vyváženou kombinaci městského komfortu a klidného bydlení. Skvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, vlak i městský okruh – činí lokalitu ideální pro každodenní život i práci. Zelený vnitroblok i blízké parky nabízejí oázu klidu navzdory pulzující městské atmosféře.  

Variabilita dispozic, možnost úprav interiérového standardu a nadstandardní vybavení zvyšují atraktivitu projektu pro široké spektrum klientů – od mladých pracujících, přes rodiny až po investory hledající stabilní hodnotu do budoucna. Transformace Vysočan v moderní rezidenční čtvrť navíc posiluje dlouhodobý investiční potenciál této lokality. 

Pokud jste už uvažovali nad otázkami, které se týkají kariéry a rodiny, jistě hrála v odpovědích hlavní roli naše metropole. Kdo by v ní vlastně nechtěl žít? Nabízí totiž příležitosti, které ani krajská centra jednoduše nemají a snese také přísné západoevropské standardy. Klamovka je místem, kde se dá prožít vlastně celý život. 

Historie je tu věčně živá 

Co se vám vybaví, když se řekne Klamovka nebo Smíchov? Jistě, je to šlechtická rodina, která zde zanechala velmi atraktivní odkaz. Nové byty na Praze 5 jsou tedy zasazeny do prostředí, jímž kráčela česká i evropská historie. Výhodou je zde zejména dobrá dostupnost do centra našeho hlavního města, k zastávce MHD vede jen krátká procházka.  

Husovy sady, Mrázovka nebo Santoška, to jsou další zelená místa v docházkové vzdálenosti. Nechybí rovněž velmi dobrá občanská vybavenost, připraveno je také pestré zázemí pro sport a volný čas. Investice do nemovitostí jsou vhodné v každé době, bez ohledu na ekonomické cykly. Zhodnotí se totiž zejména v další generaci. 

Vyberte si byt podle představ 

Jaké bytové jednotky jsou v nynější nabídce? Jsou to například prostorné byty 1+kk s předzahrádkou a malou terasou, ale také 2+kk s balkonem a 4+kk, kde výměra přesahuje hranici sta čtverečních metrů. Jednoduše řečeno, vyberou si bezdětné mladé páry i početnější rodiny. Chtěli byste spíše lodžii nebo dáte přednost balkonu?  

V okolí Klamovky je velmi příjemný život, který běží opravdu poklidně. Proč tedy nezkusit nezávaznou návštěvu?  

Výhody betonových jímek

Ve srovnání s plastovými se betonové jímky Praha pyšní nízkou cenou. Může si je tedy pořídit téměř každý a perfektní jsou hlavně k rekreačním objektům, do kterých ze zjevných důvodů nechcete investovat zbytečně mnoho peněz. Zároveň však beton slibuje výrazně delší životnost, je odolnější a nemusí vás trápit ani podloží nebo vyšší zemní tlak. U plastových jímek bývá poměrně častým problémem poškození poté, co je usadíte do země. Stačí třeba jen, aby po povrchu jelo těžké auto a neštěstí je hned na světě. Mnohé méně kvalitní plastové jímky se také mohou pod tlakem země začít bortit, pokud nejsou dostatečně naplněné. U betonu tyto potíže neřešíte – je pevný, stabilní a odolává počasí i zubu času. Beton je osvědčeným materiálem a vyplatí se do něj investovat.

Jak objednat betonovou jímku?

Levné betonové jímky se dají koupit u mnoha dodavatelů. Je však možné klidně si je vybudovat i svépomocí. To však silně nedoporučujeme, pokud s podobným projektem nemáte zkušenosti. Ideální je prostě si pořídit jímku již hotovu dle vašich potřeb. Obvykle jsou k dispozici jímky o velikosti od 4 m3 až do 12 m3. Takové jímky se dají využít k mnoha různým účelům. V ideálním případě se můžete rovnou domluvit i na to, že vám jímku doručí až domů a také profesionálně usadí do země. V případě odborníků je to skutečně práce na jedno odpoledne, vy sami byste to pravděpodobně dělali o dost déle a nemáte jistotu, že to bude vše v pořádku.

Zdroj obrázku: kaninw / Shutterstock.com

Tři komory pro tři druhy čištění

Konkrétní výrobce samozřejmě může přijít s mírně odlišnou technologií, ale v současné době se na trhu nachází domácí čistírny tvořené třemi komorami. Každá je uzpůsobena pro specifickou fázi procesu čištění a od ostatních se logicky mírně liší.

První komorou, do které odpadní voda z domácnosti vteče, je usazovací komora. V ní dochází k mechanickému odstranění pevných látek, které se následně anaerobně (tzn. bez přístupu vzduchu) rozkládají.

Voda zbavená větších nečistot následně vtéká do aktivační komory, kde se pomocí bakterií čistí od nežádoucích organických látek. Procesu napomáhá membránové dmychadlo, které do aktivačního prostoru vhání nezbytný vzduch.

Přečištěná voda se v poslední fázi dostává do dosazovací komory, kde dochází k oddělení aktivovaného kalu od vyčištěné tekutiny.

Co se s vodou děje po vyčištění?

Jakmile ČOV vykoná svou práci, vyčištěná voda může odtéct pryč z pozemku, ale samozřejmě i do retenční nádrže, která umožňuje její zpětné využití. Zahuštěný kal se vrací zpět do aktivace.

Kde má čistička domácích vod smysl?

Čistírna odpadních vod nachází uplatnění u trvale obydlených rodinných domů či ubytovacích zařízení, která jsou využívána celoročně. Dobrou volbou může být také pro některé průmyslové objekty a podniky (např. restaurace, kadeřnické salony atd.).

S ohledem na princip jejího fungování však nelze ČOV doporučit k rekreačním objektům a nemovitostem, které jsou vytíženy jen po určitou část roku.

Co všechno by měla mít?

Kromě základních parametrů jako je tvar nebo velikost je třeba uvažovat i o některých doplňkových funkcích. Sedací soupravy Praha často nabízí různé výklopy, výsuvy, područky nebo opěrky. Může se jednat také o polohovatelné sedačky, které sice na první pohled působí luxusně a moderně, ale ne vždy fungují, jak bychom si přáli. Pokud tedy vyloženě na něčem takovém netrváte, raději volte co nejjednodušší provedení, které také nebude tolik náchylné k poruchám a problémům.

Materiál

Asi nejčastěji jsou sedačky z látky, která je velmi vděčným materiálem na údržbu. Skvělou možností mohou být i celosnímatelné potahy, které čištění ještě usnadňují. Ne vždy jsou ale takové sedačky dobře odolné proti odírání a po čase se mohou objevovat vyseděná místa. Dalším oblíbeným materiálem je kůže. Ta však musí být kvalitní, aby vůbec mělo smysl o ní uvažovat. A takový sedačka pak stojí minimálně 100 tisíc korun, což už je samozřejmě cena, kterou není asi každý ochoten obětovat. Zapomeňte na ekokůži nebo koženku, protože tyto materiály se snadno opotřebovávají, a navíc se na nich také nepříjemně potíte. To rozhodně není něco, co byste chtěli zažívat během sledování televize.

Vše si prohlédněte a vyzkoušejte

Raději nenakupujte na internetu. Rohové sedací soupravy Praha je vždy potřeba si vyzkoušet a otestovat na vlastní kůži. Jen tak zjistíte, zda vám vyhovuje také hustota výplně, výška opěrek a mnoho dalších parametrů, které z obrázků nevykoukáte.

Na co se soustředit?

Velikost stolu je důležitější, než byste si mohli myslet. Platí ale, že jídelní stůl by neměl zabírat zbytečně moc místa a znemožňovat volné procházení. Naopak malý stůl zabraňuje komfortu při jídle a setkání s rodinou, což je také nežádoucí. Naštěstí se dnes dají vybírat velmi variabilní stoly s nastavitelnou výškou, kterou zajišťují kovové nohy ke stolu, nebo také stoly, které se dají dobře rozkládat a skládat. Jídelní stoly dnes nabízí více funkcí, často mohou mít také spodní odkládací desku nebo šuplíky.

Ideální velikost

V první řadě je třeba volit velikost dle prostoru v místnosti. Kolem stolu je nutné mít dostatek volného prostoru k procházení a velikost stolu určuje především počet osob, které ho budou pravidelně využívat. Ideální je velikost lehce naddimenzovat, abyste byli připraveni i na návštěvu. Počítejte ale, že nutná velikost na osobu je 60 × 40 cm.

Jaký materiál?

Stůl se skládá z desky a nohou. Materiály klidně mohou být odlišné, ale měly by ladit s celkovým stylem celé domácnosti. Nejoblíbenějším materiálem desky stolu je dřevo. Tento materiál je totiž známý tím, že navozuje příjemnou útulnou atmosféru a dodává pocit pohody. Je však nutné o dřevo správně pečovat a třeba pro domácnost s malými dětmi nemusí být úplně nejvhodnější. Dalším oblíbeným materiálem je sklo, které se velmi často kombinuje s kovem či dřevem. Je na něm ale vidět každá nečistota. V neposlední řadě je to také lamino, které je cenově nejdostupnější. Materiál volte především dle vaší aktuální situace – hledáte-li stůl na celý život, vsaďte na kvalitní a robustní dřevo, v opačném případ volte levnější materiály.

Bydlení je jednou z největších životních investic. A domov, to je místo, kam se budete rádi vracet. Byty na Praze 3 jsou projektem, který si zaslouží vaši pozornost. Rezidence je totiž tím nelepším, co můžete v Praze z novostaveb pořídit. Moderní, architektonicky zajímavé logisticky zdařilé. Vítejte na Vackově.

Život na prestižní adrese

Rezidence se rozkládá v jedenácti domech a nabízí celkem 272 bytů. Projekt nabízí výběr od jednopokojových bytů o velikosti 30 m2 až po pětipokojový byt s plochou přes 140 m2. Téměř všechny byty disponují buď předzahrádkou, balkonem, lodžií nebo terasou. Díky relativně malému počtu pater (maximálně 6 nadzemních podlaží) se rezidence elegantně začlení do okolí současné zástavby.

Každý byt má garážové stání a sklepní kóji. Jsou situovány v podzemních podlažích. K dispozici je i možnost úpravy několika parkovacích stání pro elektromobily. Celá rezidence je projektovaná v nízkoenergetickém standardu B.

Nový domov na Žižkově

Bydlení v Praze na Žižkově se stává prestižní adresou. Pakliže ji zvolíte za domov svým dětem i vy, budou vám líbat ruce. Na Žižkově se žije dobře a čtvrť, z hlediska budoucnosti, prosperuje a prosperovat bude. Žižkov už nyní svým obyvatelům nabízí nepřeberné množství nákupních i kulturních možností, lékařů, lékáren, škol a školek nebo sportovních center. Okolí Malešické ulice čeká v budoucnu rozvoj a nová výstavba na místě nynějšího nákladového nádraží Žižkov.

Z domu to budou mít na tramvaj nebo autobus jen pár minut chůze. Park Židovské pece, který na rezidenci plynule navazuje, je ideálním místem pro procházku s dětmi, kondiční běh nebo piknik s přáteli. Na Žižkově se prostě neztratí. Je tu krásně a plány do budoucna jsou veliké. Dejte jim dárek, který je nastartuje do nového života!

Pořizujeme odvlhčovač

Jak jsme již nastínili, důvodem pořízení odvlhčovače by měla být úprava vlhkosti v místnosti. Stejně jako není dobrý příliš suchý vzduch, neprospívá nám ani příliš vlhký vzduch. Musíme se snažit o to, aby prostředí v naší domácnosti bylo co nejpřirozenější pro člověka. Odvlhčovače vzduchu pracují na různých principech, a to v závislosti na typu, který zvolíte. Na trhu existují řešení pro průmyslové provozy, kde se často používají odvlhčovače absorpční, které v principu vlhkost pohlcují. V rámci průmyslových provozů nebo třeba kanceláří se často používají také poloprofesionální a profesionální řešení, která jsou ale pro domácnost často příliš nákladná z hlediska financí. Domů si typicky pořizujeme:

• Odvlhčovač pro domácnost
• Kombinovaný přístroj s čističkou vzduchu

Běžné domácí odvlhčovače se snaží udržet ovzduší v rámci optimální hodnoty vlhkosti. Díky tomu dokáží zredukovat problémy s plísněmi a s nadměrným vlhnutím zdiva. Běžné je, že odvlhčovač se v domácnosti používá v místnostech, které trpí na vlhkost nejvíce, což může být například koupelna nebo sklep či prádelna. Můžete zvolit také kombinovaný přístroj, který má také čističku vzduchu, díky čemuž je ideální volbou pro alergiky.

Ideální prostředí i ve vaší dílně či garáži

Není to ale pouze prostor přímo v interiéru domácnosti, kde se chceme cítit dobře. Odvlhčovač můžete použít třeba také v garáži či dílně. Tak jako se zde pro běžný úklid nabízí průmyslové vysavače, také pro odvlhčovače vzduchu můžeme využít průmyslové řešení. Vhodným řešením mohou být i průmyslové ventilátory.

Velký výběr online

Jak ale takový kvalitní materiál poznat? Kromě toho, že se musí vypořádat vysokou zátěží, což může představovat třeba domácí zvířata nebo děti, mnoho vám prozradí už první pohled nebo dotek. Abyste nemuseli složitě třídit kvalitu, vyplatí se vsadit na osvědčené prodejce čalounických potřeb. Kvalitní látky na čalounění byste si měli vybírat také podle vašeho vkusu, což je samozřejmé. Je důležité, aby se nám totiž podařilo dobře:

• Sladit sedačku s interiérem
• Vyhnout se kompromisním řešením

Právě díky internetu dnes máte na výběr velké množství látek, díky čemuž není problém vybrat látku takovou, která zapadne do zbytku interiéru. Záleží jen na vás, zda chcete, aby sedačka byla dominantou, nebo naopak s interiérem co nejvíce splynula. Nezapomínejte na to, že sedačka bude mít nový potah nějakou dobu, a tak je vhodné vybírat i tak, aby byl trochu odolný vůči zubu času i z hlediska stylu a trendů.

Důležitá je také kvalitní výplň

Nezapomínejte ani na to, že někdy nemusí rozhodně stačit pouze renovace čalounění. Také výplň obvykle vyžadujeme novou. V takovém případě je fajn zvolit některé moderní materiály, jako je třeba výplňové rouno. Díky tomu zajistíte, že bude sedačka dostatečně pohodlná. Stejně jako v případě potahového materiálu, také u výplně ale vždy záleží na vašich preferencích. Je důležité zvolit nejen vhodný materiál, ale také správnou tloušťku výplně, což v konečném důsledku určuje celkový komfort sezení.

Výroba proutěného věnce

Jarní věnce hýří barvami a veselými zvířecími motivy. Můžete si hotové už zakoupit. Pokud však toužíte po originalitě a ruční kreativní tvorbě, vyrobte si vlastní. Jak budou vypadat, záleží tedy na každém z vás. Dobrou zprávou je, že nejde o nic složitého. Proutěný korpus společně s dekoracemi jednoduše seženete například ve velkoobchodě Harasim. Dále vám pak bude stačit tavná pistole a fantazie. Jestliže si nebudete vědět náhodou rady, na internetu najdete velkou inspiraci.

Typy věnců

Standardní velikost věnce je 30 cm. Pořídit si však můžete i menší, či větší v rozměru až 70 cm. Krásnou alternativou proutěného věnce je dřevěný věnec, který můžete dát dětem na vybarvení, nebo si ho opět nazdobit dle svého vkusu. Nádherně vypadají také proutěná srdce. Jsou krásným dárkem například na Den matek, nebo jen tak někomu pro radost. Mějte na paměti, že vlastní tvorba vždy potěší mnohem více než koupený hotový produkt. Důležité je tvořit s láskou.

Zdobené proutěné věnce vás příjemně naladí hned u vchodových dveří. Hodí se však i do interiéru, kde krásně mohou zútulňovat jednotlivé pokoje. Nebojte se toho a pusťte se do práce. Uvidíte, jakou po dokončení věnce budete mít radost. A co teprve, jakmile vám návštěva bude věnec obdivovat a přát si ho od vás také vyrobit. Držíme vám palce. Zvládnou to opravdu všichni!